De acordo com o Glassdoor, o salário médio nacional para corretores de imobiliária é de US$ 152.788, com uma estimativa de US$ 90.158 na forma de bônus e comissões. No entanto, o mercado competitivo atual aumentou o número de novos agentes, o que aumentou a competitividade entre eles. Dombrowsky acredita que isso causou uma crescente disparidade salarial entre os melhores vendedores e os vendedores medianos. “O agente que tem menos experiência, que trabalha exclusivamente como agente do comprador ou que faz o negócio em meio período vai ganhar menos porque nem sempre vence a guerra de lances”, explica ele. Quanto os corretores de imobiliária ganham na venda de uma casa? Como mencionado anteriormente, o vendedor tradicionalmente pagava as comissões de ambos os corretores.
De acordo com as novas regras e regulamentos, o vendedor paga a comissão do corretor de imóveis de 2,5% a 3%, enquanto o comprador paga a taxa de corretor do comprador de 2,5% a 3%, a menos que as partes concordem em negociar quem paga a comissão. O vendedor também pode se oferecer para pagar a comissão do corretor do comprador como um incentivo adicional de marketing para que seu imóvel se destaque. A comissão não é paga diretamente aos corretores. A empresa de custódia ou liquidação que supervisiona o fechamento distribui o pagamento, incluindo os cheques de comissão, a cada corretor no fechamento.
O corretor de listagem e o corretor do comprador recebem então a comissão do seu corretor. Veja como seria a distribuição de uma comissão de 6% para uma casa de US$ 350.000 se ambos os agentes recebessem 50% de suas comissões e cada corretora ficasse com metade disso: $ 350.000 x 6% = pagamento total de comissão de $ 21.000. $ 350.000 x 3% = $ 10.500 de comissão do agente de listagem. $ 350.000 x 3% = $ 10.500 de comissão do agente do comprador. $ 10.500 divididos 50/50 entre cada agente e seu corretor = $ 5.250 pagos a cada agente.