Quanto maior for a sua entrada, menos dinheiro você precisará pegar emprestado. Quanto menos dinheiro você pegar emprestado, menores serão as suas parcelas mensais da hipoteca, sobrando fundos extras para o orçamento de reparos e outras despesas mensais. Vantagem competitiva sobre outros compradores – Vendedores de imóveis geralmente preferem trabalhar com compradores que dão pelo menos 20% de entrada. Uma entrada maior é um forte sinal de que suas finanças estão em ordem, então você pode ter mais facilidade para conseguir um financiamento imobiliário. Isso pode lhe dar uma vantagem sobre outros compradores, especialmente quando o imóvel está em um mercado aquecido. Contras de uma entrada de 20% para a compra de uma casa – Dar 20% de entrada não é a melhor opção para todos os compradores. Alguns compradores não têm condições financeiras para isso.
Outros preferem ter um dinheiro extra reservado para reparos e despesas futuras. Antes de tomar uma decisão, considere estas desvantagens de dar 20% de entrada: Menos flexibilidade financeira – Depois de dar entrada na sua hipoteca, não é fácil recuperá-la. Se você acha que pode precisar do dinheiro para outra coisa no futuro, pode fazer mais sentido dar uma entrada menor e aumentar sua poupança. Menos dinheiro para reparos – Casas que precisam apenas de pequenos reparos podem ser uma pechincha para novos compradores. Se você prevê fazer reparos significativos, quanto maior for a entrada, menos dinheiro terá para gastar em reparos e manutenção.