Outra vantagem do seguro de garantia de aluguel é a cobertura contra vacância do imóvel . Se o inquilino sair antes do prazo (sem respeitar o aviso prévio) ou falecer, o proprietário sofre uma dupla perda: deixa de receber o aluguel e ainda precisa arcar com os custos de reparo do imóvel, podendo até mesmo contratar uma imobiliária para encontrar um novo inquilino. São processos complexos e demorados. O seguro de garantia de aluguel (GLI, na sigla em inglês) oferece, portanto, uma indenização ao proprietário até que ele possa recuperar o imóvel e alugá-lo para um novo inquilino. Essa cobertura consiste em uma indenização por todo o período em que o imóvel alugado permanecer desocupado. Esse tipo de garantia pode estar incluído em apólices básicas ou ser oferecido como um adicional opcional, dependendo da seguradora.

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Cobertura dos custos de reabilitação habitacional – O seguro de garantia de aluguel também oferece a vantagem de cobrir os custos de reparo do imóvel alugado em caso de danos. Ele indeniza todos os danos que não podem ser cobertos pelo depósito de segurança . O custo para adequar o imóvel aos padrões exigidos é então coberto pela seguradora, para que o proprietário não precise usar seus recursos próprios. Isso também permite que ele encontre um novo inquilino mais rapidamente, já que o imóvel se tornará mais atrativo para locação. Essa é uma cobertura complementar opcional. A indenização é paga até o limite definido no contrato de seguro .