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Havia aproximadamente US$ 3,2 trilhões em dívidas hipotecárias comerciais e multifamiliares em aberto no final do segundo trimestre de 2011. Esse número permaneceu relativamente constante nos últimos cinco anos. Os bancos comerciais são os maiores detentores de dívida, com pouco mais de 49%. Os emissores de títulos estruturados detêm 20%, as hipotecas multifamiliares detidas por entidades patrocinadas pelo governo detêm 11%, e as seguradoras de vida, governos estaduais e locais e outros detêm os 20% restantes.

Bancos Comerciais: Os bancos comerciais são a maior fonte de liquidez para o mercado de hipotecas comerciais. Eles fornecem muitos tipos de hipotecas para proprietários de propriedades multifamiliares, propriedades geradoras de renda, propriedades ocupadas pelo proprietário e empréstimos para construção. O Federal Reserve Board mostra que os bancos comerciais tinham US$ 1,5 trilhão em hipotecas comerciais no segundo trimestre de 2011.

Mais de um terço dos empréstimos bancários, US$ 576 bilhões são em propriedades comerciais geradoras de renda, US$ 216 bilhões são em propriedades multifamiliares, US$ 484 bilhões são em imóveis comerciais ocupados pelo proprietário e há US$ 256 bilhões em empréstimos para construção. Companhias de Seguros de Vida: As companhias de seguro de vida tinham mais de US$ 300 bilhões em hipotecas comerciais pendentes no final do segundo trimestre de 2011.

Nos últimos sete anos, elas forneceram um fluxo mais limitado, mas menos volátil, de capital hipotecário para o mercado imobiliário. A produção atingiu o pico de US$ 130 bilhões durante o período de 2005–2008, mas caiu para apenas US$ 74 bilhões durante os três anos seguintes (2008–2010).